Aspectos Fiscales en el Fideicomiso de Garantía.

De manera muy leve ya había tocado lo que era el fideicomiso de garantía, en este post sobre <<Los Fideicomisos y la planificación fiscal>>, no obstante este esquema de negocio fiduciario es digno de ser explicado de manera más detenida. Por lo tanto, en este caso procederé a explicarlo de manera muy breve y sencilla en que consiste y su tratamiento fiscal en el ámbito nicaragüense.

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Aspectos Fiscales de las Viviendas de Interés Social

Anteriormente, había abordado el tema del Régimen Fiscal sobre la Vivienda Familiar, sin embargo en esta ocasión tengo a bien tocar un tema distinto y desde una óptica de comercio mayor, como es el <<Régimen Fiscal de las Viviendas de Interés Social>>, pues actualmente desarrollos urbanísticos se están aventurando en este modelo de negocios.

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Régimen Fiscal sobre la Vivienda Familiar.

Antes de la entrada en vigencia del Código de Familia en Nicaragua, no se tenía un concepto especifico sobre la designación de vivienda familiar, tampoco en el ámbito jurisprudencial. Por lo tanto, fue con la ley 870, Código de Familia, que se reguló en Nicaragua, por primera vez el tema de la vivienda familiar otorgando las protecciones de ley.

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La capitalización de pasivos (Debt Equity Swaps)

Debt Equity Swaps

A menudo me topo con un gran numero de empresas que tienen registrados gastos que son pagados por sus socios, sin embargo, nunca ha sido registrado esa “cuenta por pagar a socios” o en su defecto tampoco se han capitalizado esos pasivos.

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